买二手房中介隐瞒税费有哪些？如何避免花冤枉钱？

一、中介隐瞒的税费

根据法规，除了个税和增值税可能免除外，买二手房还有一些税费是明令取消的。这些包括交易手续费、土地出让金、印花税和贴花税等。

二、贷款税费

如果购房按揭，还需要支付一些费用，如评估费、抵押登记费、律师见证费/公证费和贷款担保费等。

三、中介费

通过中介购房还需要支付中介费，一般为成交价的百分之二左右。

四、评估价

购买二手房时，税费按照房管局给的指导价计算，而贷款则按照银行的评估价计算。买家需要支付房东要价与贷款额之间的差额作为首付。

为避免花冤枉钱，购买二手房时应多找几家中介了解相关税费情况，同时注意评估价和指导价的差异，以及贷款额与房东要价之间的差额。这样可以更好地掌握实际费用，避免不必要的损失。

购买二手房时，中介可能会隐瞒一些税费，导致买家不了解实际费用。买家应该提高警惕，多了解相关税费情况，避免花冤枉钱。