办理房产证的费用及所需材料清单

一、办理房产证的费用

1. 工作费用：每套住宅80元，普通认股权证10元/本。

2. 其他住房建筑面积费用：500㎡以下200元，500-1000㎡300元，1000-2000㎡500元，2000-5000㎡5000元，超过5000㎡1000元。增加联名认股权证每本10元。

3. 印花税：根据《税务计税项目》和《买卖双方缴纳的金额》计算，按固定费率5元/件计算，由买方支付。

4. 契税：购买房屋的人支付，为房屋总价的3%。

5. 维修基金：购买未配备电梯的房屋按地区计划预付75元，有电梯的房屋按面积计划每平方米支付120元。

二、办理房产证所需材料清单

1. 房屋买卖合同正本及原始合同。

2. 商业房屋销售原始发票。

3. 项目房屋的外部测绘测量和平面图的原计划。

4. 纳税证明（契税）。

5. 结婚的买家需提供身份证复印件、结婚证副本。

6. 单个购房者需提供身份证副本、户籍登记证或户籍登记证副本。

办理房产证是购房者取得房屋合法所有权的证件，购房者需了解清楚办理房产证的费用及所需材料，及时办理才是正确的。