如何在房产证上加名字，夫妻共同产业的处理方法

一、夫妻添加名字

如果夫妻希望在房产证上添加名字，根据婚姻状况的不同，处理方法也会有所不同。对于婚后获得的房产，根据婚姻法规定，如果没有特殊情况，房产属于夫妻共同产业，只需要携带婚姻文件、身份证和房产证即可办理。而对于婚前获得的房产，想要将其变为夫妻共同产业，需要进行赠与或销售，并签订协议并办理公证，然后才能添加名字。

二、法律规定

根据《中华人民共和国婚姻法》第七条的解释，离婚案件中涉及夫妻共同产业的房产划分，如果是婚后由一方父母为子女购买的不动产，产权注册在子女名下，根据婚姻法第十八条第三项的规定，该不动产视为对子女一方的赠与，属于夫妻一方的个人产业。

三、案例解析

某先生家出了90万，某女士家只出了10万，他们希望在房产证上添加某女士的名字。在办理房产证的过程中，某先生表示愿意将自己的名字不写上去，以示诚意。几年后，由于各种原因，夫妻感情破裂，面临离婚切割产业的问题。此时，这套房子的价值已经增值到200万。法官判定：不论房产证上注册的是谁的名字，该房产应视为夫妻共同出资拥有，即张家占有90%的股份，王家占有10%的股份。因此，在离婚切割产业时，张家可以得到180万，王家可以得到20万。

只要是婚前父母出资的房产，不论注册在谁的名下，一旦离婚，该房产视为对子女一方的赠与，不属于夫妻一方的个人产业，也不能作为夫妻共同产业切割。

四、如何办理

在办理房产证上添加名字时，需要注意的事项仍然很多，根据不同的情况，办理过程中的要求也会有所不同。如果有需要办理的情况，一定要提前了解政府的政策制度等，根据自身实际情况进行办理。