按揭房二次抵押贷款条件及办理流程详解

按揭房二次抵押贷款是一种常见的贷款方式，但是需要注意一些细节问题。首先，同一套房产不能同时抵押给两家银行，因此在进行二次抵押贷款之前，需要先还清余款将房产解押。

一、按揭房二次抵押贷款条件：

1.具有合法有效的身份证明，年龄为18至65周岁的中国公民。

2.具有正当的职业、稳定的收入，具备按期足额偿还贷款本息的能力，信用记录良好。

3.同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件。

4.具有合法正当的融资用途。

二、按揭房二次抵押贷款资料：

1.房地产证等抵押物权属证明文件。

2.申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明。

3.申请人及配偶收入证明。

4.借款用途的相关证明。

5.银行要求提供的其他相关资料。

三、按揭房二次抵押贷款流程：

1.客户提供资料。

2.评估房产。

3.银行审核资料并办理相关手续。

4.抵押登记。

5.签订借款合同。

6.按期还款。

按揭房再贷等业务办理相对复杂，用户可以委托给第三方贷款公司帮忙处理。一般从受理开始到资金到账3个工作日即可完成。