房屋租赁税率是多少？了解一下相关内容

房屋租赁税率是很多人关注的问题。随着房价的上涨，越来越多的人选择租房子生活。与购房相同，租房也需要缴纳一定的税费。那么，房屋租赁税率是多少呢？下面我们来了解一下相关内容。

一、房屋租赁税率是多少

房屋租赁税率的计算涉及到教育费附加、地方教育费附加、水利基金、印花税、房产税和个人所得税等方面。

1. 教育费附加和地方教育费附加一般按照增值税的5%计算。

2. 水利基金的税率可以按照各地规定的税率进行计算。

3. 印花税一般按照0.1%的税率计算。

4. 房产税一般按照12%的税率计算。

5. 个人所得税一般按照10%的税率计算。

如果房屋性质为非住房，月租金收入在30000元以下，增值税、城市维护建设税、教育费附加和地方教育费附加、水利基金都是免征的。印花税按照0.1%的税率计算，房产税按照12%的税率计算，个人所得税按照20%的税率计算。

如果月租金收入在30000元-100000元以下，增值税按照5%的税率计算，城市维护建设税按照增值税的7%计算。教育费附加和地方教育费附加免征，水利基金免征。印花税按照0.1%的税率计算，房产税按照12%的税率计算，个人所得税按照20%的税率计算。

如果月租金收入在100000元以上，增值税按照5%的税率计算，城市维护建设税按照增值税的7%计算。教育费附加按照增值税的3%计算，地方教育费附加按照增值税的2%计算。水利基金按照各地规定的税率计算，印花税按照0.1%的税率计算，房产税按照12%的税率计算，企业所得税按照租金收入并入当期的应纳税所得额进行计算。

二、房屋租赁税率注意事项

1. 教育费附加和地方教育费附加一般按照增值税的5%计算。

2. 水利基金按照各地规定的税率计算。

3. 印花税按照0.1%的税率计算。

4. 房产税按照12%的税率计算。

5. 个人所得税按照20%的税率计算。

对于公司出租房屋的计算办法，如果公司为一般纳税人，可以选择简易征收。增值税按照5%的税率计算，城市建设维护费按照增值税的7%计算。教育费附加按照增值税的3%计算，地方教育费附加按照增值税的2%计算。水利基金按照各地规定的税率计算，印花税按照0.1%的税率计算，房产税按照12%的税率计算，企业所得税按照租金收入并入当期的应纳税所得额进行计算。

了解房屋租赁税率的相关内容对于租房人士和房东来说都是很重要的。希望本文的介绍可以帮助到大家。