房屋租赁注意事项，租房必看！

一、合同条款

在租房前，一定要与房东协商并将协商一致的条款写入合同，双方签字生效后方可入住。不要轻易将押金交给对方，以免发生纠纷。

二、水电费计算

在协商租房时，要问清楚水电费的计算方法，并了解是否有额外费用。将协商结果写入合同，避免口头约定无法证明。

三、额外费用

除了房租，自用的水电费也是重要的费用。如果有额外费用，一定要详细了解并写入合同，避免未来发生不合理的收费。

四、公共卫生收费

了解是否需要支付公共卫生费用，以及是否与物业费一起支付。在合同中明确约定，避免发生纠纷。

五、物品损坏赔偿

在入住前，检查室内物品是否完好，并与房东约定损坏赔偿金额。避免未来因物品损坏而产生纠纷。

六、门锁窗户安全

注意检查门锁和窗户反锁设施的安全性。确保房屋的安全问题得到基本保障。

七、房东进出权限

房东未经同意不得私自进入房间，如有违反，租房者有权要求退还房租和押金并搬离。同时要注意房东是否会控制进出的人。

八、合同期限

根据不确定因素的多少，合同期限不宜过长。避免因变数过多而造成不便。

九、租房安全

在选择租房时，要考虑周围环境是否吵闹、周边人素质是否好、是否有安全隐患等问题。尽量占据主动权，找搭档一起住，确保安全。

以上就是房屋租赁的一些注意事项，