如何申请住房借贷，解决购房资金问题

现在买房子的政策是越来越好了，比如当我们买房而手头有没有足够的资金时，那么我们就可以去申请住房贷款，而住房借贷政策无疑帮我们解决了这一个问题。可以先贷款买房，但是该怎样申请住房借贷呢？具体是需要什么条件才能够贷款呢？接下来我们一起来了解下！

一、申请住房借贷条件：

1. 具有有效身份证明且具有完全民事行为能力；

2. 能提供固定和详细住址证明；

3. 具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力；

4. 个人社会信用良好；

5. 银行认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明；

6. 符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件；

7. 开发商开具的首期付款证明；

8. 抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明；

9. 保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；

10. 以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证；

11. 合作机构规定的其他条件。

二、怎样申请住房借贷：

1. 检查和批准贷款：银行在收到借款人贷款申请后，一般5个工作日内，会检查借款人的贷款能力、贷款利率等内容，并填写个人住房贷款审批贷款批准的部门。

2. 合同公证：根据担保模式条件，签订合同时，贷款人员将负责办理抵押合同公证手续。

3. 办理保险：完成合同公证后，借款人需要到银行指定的保险公司办理抵押财产保险手续。

4. 偿还贷款：借款人可以申请信用卡或借记卡来支付月租贷款。

通过以上步骤，借款人就可以顺利申请到住房借贷，解决购房资金不足的问题。

现在钱不够也可以买房，住房借贷政策为我们提供了便利。但是在申请住房借贷时，我们要注意自己的贷款能力和信用问题，及时缴清贷款，这样才能拥有属于自己的住房。