买房子能写小孩子名吗

买房是可以写小孩子的名字的，因为现在在二手房交易的过程当中，如果买好房子再把房子过户给孩子，需要交纳一大笔的税费，如果直接把房子的名字写成小孩子的名字，可以省去税费，而且也能够给孩子一个保障，如果说孩子现在没有成年，即便是房子是孩子的名字，是不能够在买房的时候申请按揭贷款的。
是否把房产证上写上孩子的名字，建议要慎重考虑，因为孩子如果没有成年，是不具备有民事行为能力的，所以即便房子是孩子的名字，首先房子不能够进行抵押贷款，二来房子在出售的时候需要由法定监护人代为办理，像这样的房子在购买的时候需要一次性付清，对于家庭来说也是一笔不小的费用，就目前的首套房政策，如果家长已经给孩子购买过房子，等孩子成年之后，就不再具备有首套房购房的资格。