房子过户需要多少钱？了解房屋过户费用及手续

一、房子过户需要多少钱

房屋过户涉及的费用包括印花税、交易费、营业税和个人所得税等。具体费用计算方式如下：

1. 印花税：一般为房款的0.05%。

2. 交易费：一般为3元/平方米。

3. 营业税：一般为全额的5.5%。

4. 个人所得税：一般为房产交易盈利部分的20%或房款的1%。如果房产证满5年且为唯一住房，则可免除一定税费。

商业拍卖房屋过户需要缴纳的税费包括契税、登记费、印花税、土地增值税、营业税和个人所得税等。

买房人应缴纳的税费包括契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费和取证费等。

二、房屋过户所需手续

房屋过户需要办理的手续包括：

1. 提交申请：双方当事人在房屋买卖合同签订后的30日内，向房地产管理部门提交相关文件，包括房地产权属证书、合法证明和转让合同等。

2. 申报成交价格：申请过户时需要申报成交价格。

3. 相关文件审核：房地产管理部门会核实申报的成交价格，并进行现场勘查和评估。

4. 缴纳税费：房地产转让当事人需要按规定缴纳相关税费，并由房地产管理部门核发过户单。

5. 领取权属证书：办理完上述手续后，双方当事人凭过户手续和相关证件，领取房地产权属证书。

以上就是房子过户需要多少钱及相关手续的内容，