贷款买房子要注意什么的指南

一、贷款买房子的门槛

贷款买房子并不是一件很难的事情，只要满足以下条件即可：

1. 贷款银行存款余额占购买住房所需资金的比例不低于30%。

2. 提供贷款银行认可的资产作为抵押或质押。

3. 有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。

只要满足以上条件，就可以顺利申请使用银行按揭贷款。

二、贷款买房子的申请程序

贷款买房子的申请程序一般包括以下几个步骤：

1. 与开发商签订购房合同并支付首付款。

2. 提交贷款申请并提供相关资料。

3. 银行受理、调查、审查、审批。

4. 银行与借款人签订借款合同。

5. 办理公证和保险手续。

6. 银行发放贷款。

三、贷款买房子的还款注意事项

在贷款买房子后，还需注意以下事项：

1. 在申请贷款之前不要动用公积金。

2. 在借款最初的一年内不要提前还款。

3. 如果还贷有困难，可以向银行申请延长借款期限。

4. 在贷款期间出租已抵押的房屋时，需书面告知承租人。

5. 在还清全部贷款本金和利息后，需前往房产交易中心撤销抵押。

以上就是贷款买房子需要注意的事项，