遗产继承房产过户需要交多少税费？

一、遗产继承房产过户税费的计算

根据《继承法》规定，遗产继承房产过户涉及到的税费主要包括契税和房产税。契税是非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属时需要缴纳的税费。而房产税是对坐落在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房产征收的一种税收。

1. 契税

根据《中华人民共和国继承法》规定，对于法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属时，不征收契税。而对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，需要缴纳契税。

2. 房产税

房产税是根据房产的余值或租金收入计算的。根据规定，以房产余值为计税依据的，税率为1.2%；以租金收入为计税依据的，税率为12%。

二、遗产继承房产过户的费用

除了税费外，遗产继承房产过户还需要支付一定的费用，包括关系证书费用和财产评估费用。

1. 关系证书费用

办理遗产继承房产过户时，当事人需要先到他的单位或父亲帐户所在地的派出所查验，并到法律咨询中心出具关系证明文件。关系证书签发时产生的费用由继承人自行办理。

2. 财产评估费用

财产评估是对房产的价值进行评估，通常评估结果会比房地产的正常市场价格低20%到30%。因此，在办理过户时，需要先申报办理财产继承方面的鉴定业务。评估费用为物业估价的5‰，但至少收取1000元。

遗产继承房产过户需要缴纳契税和房产税。契税根据继承人的身份和遗嘱情况而定，而房产税根据房产的余值或租金收入计算。此外，过户还需要支付关系证书费用和财产评估费用。这些费用的缴纳是为了保护继承人的合法权益，对于应缴纳的费用，继承人应积极缴纳，以保护自己的合法财产。