房产证上加名字需要多少费用？详细解读房产证加名字的流程和费用

一、没有贷款房产证加名字

根据新的婚姻法规定，婚前财产不属于夫妻共同财产，因此很多人在结婚后都希望能在房产证上加上配偶的名字。对于没有贷款的房产证加名字，需要准备结婚证、身份证和房产证的原件和复印件，并前往当地房屋交易窗口提交材料。所需费用包括手续费、籍图费和贴花费，大约需要20天左右才能拿到房产证。

二、有房屋贷款的房产证加名字

如果房产证有贷款，需要先去银行办理抵押贷款变更手续。除了上述费用外，如果贷款是公积金贷款，还需要额外支付100元费用；如果是投资组合贷款，需要支付额外的200元费用。其他步骤与没有贷款的流程相同。

三、没有直系血缘关系的房产证加名字

对于没有直系血缘关系的房产证加名字，这将被视为一项住房交易，并需要支付一定的费用。具体费用包括交易费、营业税、印花税等。此外，根据合同的不同，还需要支付每本书约5元的费用。男方需要支付50%的转账费用，具体金额根据市价计算。如果在证书上有多个人转让，权益应相等。

总结：房产证上加名字的费用根据具体情况而定。对于没有贷款的房产证加名字，一般情况下夫妻关系加名是免费的。有贷款的房产证加名字需要办理抵押贷款变更并支付额外费用。对于没有直系血缘关系的房产证加名字，需要支付交易费、营业税、印花税等费用。具体费用可以根据当地政策和合同约定来确定。