期房付款流程及注意事项

一、购房者付款流程

购买期房的付款流程如下：

1.按照约定的期限付款。

2.如果付款期限未约定或约定不清晰，购房者应在收到标的物或提取标的物单证时付款。

3.合同生效后，双方可协商补充约定房子的质量、价格、地址等内容。

4.如果无法达成补充协议，按照合同条款或销售习惯处理。

5.按照签订合同的期限付款。

6.如果未约定付款期限，按照新合同法规定处理。

7.按揭购房的付款期限一般在交房前办理按揭手续。

8.根据合同约定的付款方式和期限进行付款。

9.有些房产商不接受分期付款，常见的付款方式有一次性付款、银行借贷和公积金借贷。

10.签订正式购房合同前需准备齐全的证件。

二、购房者需注意的问题

购买期房时需注意以下问题：

1.房子质量问题：由于期房是先付款后交房，购房者应请专业人士检验房子质量。

2.面积缩水因素：购房者需留意实际面积与出售面积是否一致。

3.虚假宣传：购房者要保持清醒头脑，不被夸大宣传所影响。

以上是期房付款流程及注意事项的介绍，购房者在办理付款时应按照合同约定进行，同时要注意房子质量、面积缩水和虚假宣传等问题。