买房贷款的条件是什么？了解一下！

一、买新房的贷款条件

对于购买新房的人来说，需要提供的条件包括：姓名、身份证、结婚证、收入证明、银行流水和购房合同（已婚夫妇的数据）。只要有一份稳定的收入和银行流水，每个月需要提供一到两次的月收入证明。同时，信用报告不能有逾期记录，银行要求一般是两年内不能连续迟到三次，累计不超过6次。这些条件以家庭为单位。

二、买二手房的贷款条件

购买二手房的贷款条件与买新房类似，需要提供的条件包括：身份证、户名、结婚证、收入证明和银行流水（已婚丈夫及丈夫）。同样地，只要有稳定的收入和银行流水，每个月需要提供一到两次的月收入证明。信用报告也不能有逾期记录，银行要求一般是两年内不能连续迟到三次，累计不超过6次。这些条件同样以家庭为单位。

三、办理抵押贷款的条件

如果购房者选择办理抵押贷款，需要提供以下信息给银行：固定收入的证明、房地产管理部见证的商品房销售合同原件和贷款银行要求的其他文件。银行会对购房者提供的信息进行审核，然后开发商和购房者签署相关合同。接下来，三方共同前往房地产管理部办理抵押贷款抵押登记，购房者需要提交相关证书和合同。购房者还需要履行一些义务，如办理房屋转让手续、购买财产保险等。

以上就是买房贷款的一些条件，购房者可以根据自己的情况进行选择和准备，以便顺利办理贷款事宜。