什么是按揭房再贷款，意义何在？

一、按揭房再贷款的基本要求

按揭房再贷款的借款人需要具备合法有效的身份证明，年龄在18至65周岁之间的中国公民。同时，借款人需要有正当的职业和稳定的收入，具备按期足额偿还贷款本息的能力，并且信用记录良好。此外，借款人需要同意以个人名下的房产及其权益作为贷款发放的条件，并且有合法正当的融资用途。

二、按揭房再贷款所需基础资料

办理按揭房再贷款需要提供一些基础资料，包括房地产证等抵押物权属证明文件、申请人及配偶的身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明以及借款用途的相关证明。此外，银行可能还会要求提供其他相关资料。

三、银行利率及还款方式

按揭房再贷款的利率执行同期人民银行规定的商业贷款利率或适当浮动。贷款期限一年以内的，可以选择按月或按季还息，到期一次性还本的还款方式；贷款期限一年以上的，可以选择按月等本息或等本金方式还款。

四、按揭房再贷款的步骤

办理按揭房再贷款的步骤包括客户提供资料、评估房产、银行审核资料并办理相关手续、赎楼并解押、抵押登记以及重新开始还款。

按揭房再贷款是一种不错的融资方式，可以在不出售已有抵押房产的情况下获得更多的贷款余额。借款人需要满足一定的基本要求，并提供相应的基础资料。银行根据借款人的情况确定利率及还款方式。办理按揭房再贷款需要经过一系列步骤，包括提供资料、评估房产、审核资料、赎楼解押、抵押登记等。通过按揭房再贷款，借款人可以实现抵押房产的再次融资，满足个人资金需求。