退休老人能贷款买房吗

退休老人是可以贷款购房的，不过要满足银行的贷款条件，例如说年龄要求，女性不能超过60岁，男性不能超过65岁，而且还需要各种资料身份证，户口本，收入证明，银行流水等等，把资料提交到申请贷款的银行审核，通过后银行会通知放款了。
贷款所需要注意的事项：
①根据公积金管理的相关政策来看，退休老人可以直接将公积金提取出来，一方面可以用作首付的支付，另一方面也可以用于商业贷款还款。
②在贷款发生后的一年之内，不要提前进行还款，因为此时还款相对来说不太划算，而且还要支付一定的违约金，而到一年之后进行还款，大部分的银行就没有违约金了。
③购买房屋之后也要保管好借款合同以及各类收据，在进行贷款申请的过程中，跟银行签订的贷款合同也是比较重要的凭证，主要也是因为贷款的时间比较长，凭证在的话以后出现了一定的纠纷也有据可依，这样也是为了保障自身能够低风险的进行贷款活动。