独生子女房产继承问题及解决方法

随着父母渐渐老去，孩子也都奔向不惑之年了，子女继承父母遗产的问题也就逐渐显现出来了。在子女多的家庭里面，房产的继承问题总会引起这样或者是那样的纠纷问题，但是在独生子女的家庭里，也有的独生子女是无法继承父母遗产的。独生子女房产继承问题有哪些就显得非常关键了。

一、申请认定财产所有权

如果说是在《民事诉讼法》中增设了一些特别的程序解决问题的话，那么是可以参照认定财产无主类案件的，一般要增设认定财产所有权类案件的特别的程序。首先，应该要明确该类案件的范围问题，也就是申请人一般只限于被继承人死亡以后，相关的法定继承人或者是受遗赠人只有一人的确认继承类、遗赠类财产的权属的案件。其次，相关的申请人还要在申请认定财产所有权的时候，应该要提交关于少有的继承人或者是受遗赠人的证据。随后，相关的申请人还要认定财产的所有权，应该要以书面的形式向财产所在地的基层人民法院提出相关的申请，申请书也应当要写明财产的种类、数量还有要求确认财产所有权的根据。法院在受理案件以后，还应该要认真的核实，如果说查明继承人为两人以上，那么就要裁定驳回申请，还有让申请人凭借普通程序提起民事诉讼，如果说查明继承人、受遗赠人确实是少有的话，那么就可以做出确认财产所有权的确权判决。

二、遗嘱公证

独生子女父母如果说在生前就准备好了遗嘱，同时还需要对遗嘱进行公证，还可以从根本上解决独生子女继承遗产难这一关键的问题。从法律上来讲，相关的房管部门还有银行应该要依照他们的职权，这样就可以为相关的办理房屋过户手续或者是办理银行存款的义务，他们也是可以审查合法继承人的义务的。

三、注意事项

独生子女房产继承问题注意事项如果说是相关的人员不作为的话，这时候就可以将相关的人员告上法庭，如果说是房管部门的话，那么还可以诉其行政不作为的情况，如果是银行的话，还可以诉其民事侵权。如果在没有遗嘱的情况下，相关的人员还可以到派出所出具相关的证明，继承人本人如果说没有兄弟姐妹的话，被继承人的父母也有死亡的证明，那么只要公安机关出具相关的亲属关系的户口证明情况，这样就可以证明这个孩子是少有的合法继承人了。最后还要到法院打个确认的诉讼，确认房子可以根据继承法的相关的规定归继承人所用就可以了，法院确认出判决书以后，就可以到房管局顺利过户了。