房屋租赁合同印花税是多少？了解一下相关政策和计算方法

一、房屋租赁合同印花税的国家政策

印花税是根据经济活动中签订的各种合同、产权转移文件、运营账簿、权力许可证照等应税凭证文件征收的税费。房产租借合同印花税属于产业保险合同范围，一般按照租借金额的千分之一缴纳，未满一元的按一元贴花。

印花税的缴纳方式一般分为贴花法、选择缴款书代替贴花法、按期汇总交纳法和代扣代缴法。房产租借合同的缴税人是立合同的人。

二、房屋租赁合同印花税如何计算

房产租借合同印花税的计算公式为：应缴税额=计税金额×适用税率。产业租借合同印花税的税率是0.1%，按合同金额交纳。对于应缴税额未满一角的情况，不计税额未满五分的部分，满五分的按一角计算。房产租借合同有特殊规定，即税额超过一角但未满一元的，按一元计算。

举个例子，如果租金金额是400元，应纳印花税为0.4元，但未满一元，按一元贴花。

三、房屋租赁合同需要缴纳的其他税费

除了印花税，房屋租赁合同还需要缴纳其他税费，包括房产税、运营税和所得税。房产税是租借方按租金年收入的12%交纳，运营税是单位和个人租借房产按租金收入的百分之五交纳，个人租借房产月租金收入在800元以下免纳运营税。所得税根据租借方的身份分为企业所得税和个人所得税。

了解房屋租赁合同印花税的相关政策和计算方法，可以帮助大家遵循国家规定办理相关手续。