房产证上可以加兄弟的名字吗？如何操作？

一、赠与方式

根据房子产权人刘某某想在自己的房产证上加兄弟名字的情况，可以选择将房子的部分产权赠与给其兄弟。具体操作流程如下：

1. 前往公证部门进行房子的赠与公证。

2. 前往财税部门处理完税或免税手续。

3. 到市疆土房管局的测绘部门出具测绘附图。

4. 准备以下材料：房地产注册请求书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等。

5. 前往市疆土房管局销售注册部门申请房地产权赠与注册，添加兄弟为房子共有人。

6. 如材料齐全，市疆土房管局将在1个工作日内核发房地产权证。

二、销售方式

如果房子产权人刘某某想在自己的房产证上加兄弟名字，也可以选择将房子的部分产权卖给兄弟。具体操作流程如下：

1. 准备以下材料：房地产搬迁注册请求书、房地产销售合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等。

2. 前往市疆土房管局销售注册部门申请房地产权搬迁注册，添加兄弟为房子共有人。

3. 如材料齐全，市疆土房管局将在10到15个工作日内核发房地产权证。

三、房产证上添加名字的不同类别

1. 亲属添加：可以在房产证上添加父母、子女、兄弟姐妹等亲属的名字。可以通过赠与或销售的方式实现。一般在两个名字之间没有特别要求，如果超过两个名字，需要另外添加一份关于房产比例的说明。

2. 还贷添加：如果房子还在贷款期间，添加名字的手续会比较复杂。如果想要添加夫妻一方的名字，需要先经过银行的批准认证并开具证明。

3. 房改添加：如果是在改造中的房子想要添加名字，需要先经过房改办的认证审批，然后才能进行房产证的名字添加，不得私自处理。

4. 方针住所：享有国家福利的方针性住所添加名字更加严格，需要经过房改部门的审批批准，并开具证明。在办理过程中，需要携带个人材料和房产证明等填写申请表，经过审批通过后才能进行处理。