办房产证在哪里办？详细流程解析

一、了解办房产证的基本概念

在市场经济条件下，商品房是指由具有运营资质的房地产开发公司通过出让土地使用权的方式获得的住所，按市场价格出售给购房者。办理房产证即是购房者通过销售获得房子的合法拥有权，可以依法行使占有、使用、收益和处分房产的权力。

二、办房产证的具体流程

1. 确定开发商是否已进行初始注册

购房者可以向开发商了解是否已经进行了初始注册，也可以在本地的房地产销售信息网站进行查询。

2. 获取测绘图

购房者需要获取测绘图，这是房产证上标示面积的重要依据。可以向开发商指定的房子面积计量站请求并收取测绘图，或者直接到开发商处收取，也可以向相关部门请求对房子面积进行测绘。

3. 填写房产权注册请求表

购房者需要到管理部门收取并填写《房子(地)拥有权注册请求表》，填写完毕后需要开发商签字盖章。

4. 收取相关文件

购房者在咨询相关部门时，需要明确需要收取哪些必要的文件，如购房合同、房子结算单、大房产证复印件等。填写好的请求表需要请开发商审阅并盖章。

5. 提交请求材料

购房者需要提交盖章的请求表、房屋销售合同、签定预售合同的销售双方关于房号、房子实测面积和房价结算的承认书等相关材料。

6. 领取房产证

购房者需要保存好管理部门给出的收取证书的通知书，并按照通知书上的期限领取房产证。