现房期房公积金贷款政策及注意事项详解

一、现房期房公积金贷款相关政策

现房期房公积金贷款的相关政策包括贷款申请工作、贷款受理工作、签订合同、办理权证、办理划款工作和办理入住工作等流程。首先，借款人和共有权人需要准备规定的资料向公积金中心提出贷款申请。然后，中心会审查贷款资料，并与借款人进行面谈，确认贷款工作。接着，借款人和共有权人需要到中心签订借款合同，中心会出具《贷款承诺书》和《划款通知单》。借款人还需要办理房屋所有权证和抵押登记，并将抵押权证交给公积金中心。最后，借款人需要在规定的时间内到中心和银行办理贷款划款手续，并持银行的划款凭证到售房单位办理入住手续。

二、现房期房公积金贷款注意事项

现房期房公积金贷款的注意事项包括贷款申请、购房合同备案、首付款支付和房屋交易过户等方面。首先，借款人和共有权人需要准备规定的资料向公积金中心申请贷款。申请贷款的时限也是非常关键的。购买商品房时，需要在订立购房合同并备案后支付不低于30%首付款。购买二手房时，需要在办妥房屋交易过户、交纳房屋契税后的3个月内完成相关工作。建造住房时，需要在房屋竣工并取得房屋所有权证后的3个月内进行贷款申请。此外，借款人还需要提供身份证明、婚姻证明、户籍证明、住房公积金存折、购房合同、付款凭证、房屋评估单、契税证、土地使用证等相关资料。

三、现房期房公积金贷款政策和注意事项总结

现房期房公积金贷款是一项重要的购房选择，相比普通商业贷款，它的办理时间和费用更少。在申请贷款时，借款人和共有权人需要准备规定的资料，并注意申请时限。购房时，需要遵守相关的政策和注意事项，如购房合同备案、首付款支付和房屋交易过户等。希望本文的内容可以帮助到需要公积金贷款购房的人们，让他们更好地了解现房期房公积金贷款的相关政策和注意事项。