租赁房屋交税的相关知识及计算方法

根据《合同法》规定，租金的付款方式可以是现金、支票、汇票等。付款期限由当事人自由约定，对于没有约定或约定不清晰的情况，租赁期不满一年的应在租赁期满时付款，租赁期一年以上的应在每满一年时付款。

二、个人租赁的税额计算

以月租金5000元为例，个人租赁的税额计算如下：

1. 运营税：5000元 × 3% ÷ 2 = 75元

2. 城建税：75元 × 7% = 5.25元

3. 费附加：75元 × 3% = 2.25元

4. 房产税：5000元 × 4% = 200元

三、单位租赁的税额计算

以月租金5000元为例，单位租赁的税额计算如下：

1. 运营税：5000元 × 5% = 250元

2. 城建税：250元 × 7% = 17.5元

3. 费附加：250元 × 3% = 7.5元

4. 房产税：5000元 × 12% = 600元

四、其他税费

除了运营税、房产税，个人租赁房屋还需要交纳城市保护建造税、费附加和个人所得税。此外，根据房产租赁合同上所载金额的千分之一税率，还需要交纳印花税。

根据国家规定，租赁房屋需要交纳运营税、房产税、城市保护建造税、费附加、个人所得税和印花税等税费。具体的税额计算方法根据个人或单位的情况而定。在缴税时，应按照国家规定的税率和起征点进行缴纳。