房屋过户公证费用及手续详解

一、房屋过户公证的手续

房屋过户公证是为了防止产权纠纷和麻烦，虽然不是房屋销售过程中的必要环节，但经过公证的房屋过户更加安全可靠。以下是房屋过户公证的一般手续：

1. 承继、赠与房产：当事人需要先进行承继、赠与公证，然后携带公证书和相关契证到房地产处理部门办理房产权过户手续。

2. 遗嘱处置房产：如果遗嘱是为了处置房产，也需要进行公证。

3. 涉外及涉港澳台的房产权过户：涉及这些情况的房产权过户需要进行公证，并由房地产处理部门办理房产注册等手续。

4. 各地根据本地情况，可以制定其他需要公证的房产事项规定。

5. 具体的公证和房产注册程序事宜，可以咨询当地公证处和房地产处理机关。

二、房屋过户公证的费用

房屋过户公证的费用包括公证收费和运营服务性公证收费。公证收费根据获益额的不同进行收取，具体收费标准如下：

1. 获益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取。

2. 超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取。

3. 超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取。

4. 超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取。

5. 超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。

如果是单方赠与或受赠的情况，收费减半。具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同有关部门制定。

三、房产公证的范围

房产公证是一项常见的公证业务，涉及的内容非常广泛，主要包括：

1. 房产销售合同公证

2. 房产租借合同公证

3. 房产典当合同公证

4. 房子拆迁(补偿、安置)协议公证

5. 确认房子产权公证

6. 房产托付书公证

7. 房产的遗嘱和遗赠扶养协议公证

8. 房子的保全证据公证

9. 涉外及涉港澳台的房产业务公证等

以上是关于房屋过户公证的相关内容，请大家了解一下。