租赁房屋交付确认书样本及注意事项

一、租赁房屋交付确认书样本

租赁房屋交付确认书是租户和房东在房屋可以交付使用时签署的一份正式文件。以下是一份租赁房屋交付确认书的样本：

经双方核对：

1、建筑物验收合格(已提供复印件)。

2、建筑物消防部门验收合格意见书(已提供复印件)。

3、租赁房屋图纸电子版已提供。

4、货梯、客梯已到位，验收合格，可正常使用。

5、自动扶梯已到位，未调试不能启用，双方约定装修后由甲方安排调试、验收。

6、中央空调、冷热水源已安装至空调管井的立管部分，给排水系统、接驳口已到位。

7、外立面、招牌、广告位请甲方在效果图上确认生效。

8、乙方增加自动人行道设计方案请甲方签字确认生效。

9、甲、乙双方约定，房屋交付期为2015年05月01日起。原合同免租期、租赁期按房屋交付期起自动顺延。

10、租赁面积经双方核准、双方均同意日后按产权证面积分割，以原有约定的红线图为准。双方约定的计租面积为( m²)。

11、双方交接时，水表读数为： 电表读数为：

12、垃圾存放处位置确认及临时施工垃圾的处理方法，请甲方明确。

13、排污：一层、二层排污处理方法，请甲方明确位置协助解决。

以上未尽事宜以原租赁合同为准，双方协商解决。

甲方(签字盖章)： 乙方(签字盖章)：

代表： 代表：

年 月 日 年 月 日

二、注意事项

在签署租赁房屋交付确认书前，租户需要注意以下事项：

1、仔细核对房屋的验收合格证明和消防部门的验收合格意见书。

2、确认房屋图纸的电子版已提供。

3、检查货梯、客梯是否到位并验收合格。

4、了解自动扶梯的安装情况，并与房东约定装修后的调试和验收安排。

5、确认中央空调、冷热水源的安装情况。

6、在效果图上确认外立面、招牌、广告位的位置。

7、如有增加自动人行道设计方案，与房东签字确认生效。

8、确保房屋交付期和租赁面积的约定符合原合同。

9、在交接时核对水表和电表读数。

10、明确垃圾存放处位置和临时施工垃圾的处理方法。

11、了解排污处理方法，并与房东协商解决位置问题。

在签署确认书前，租户应与房东协商解决以上事项，并确保双方达成一致。

租赁房屋交付确认书是保障租户和房东合法权益的重要文件。在签署确认书前，租户需要仔细核对各项事项，并与房东协商解决问题。只有在确认书签署后，才能保证自己的合法权益不受到侵害。