遗嘱继承房产过户手续详解，办理须知一网打尽

遗嘱继承房产过户是一项涉及到法律法规的重要事项，下面将详细介绍办理这一手续的步骤和注意事项。

一、办理死亡证明

首先，继承人需要前往被继承人户籍所在地的派出所办理被继承人的死亡证明。这是办理遗嘱继承房产过户的第一步，需要提供相关材料。

二、办理遗产公证

接下来，继承人需要前往地区或城市公证处办理遗产公证，证明自己有权继承被继承人的财产。如果是遗嘱继承财产，需要提交继承人死亡证明、被继承人的财产证明、继承人和被继承人关系证明以及继承人的身份证明文件等材料。遗嘱人继承遗嘱的权利，还需要提交已公证过的遗嘱。

三、办理物业管理交易中心登记

完成遗产公证后，继承人可以前往物业管理交易中心办理房产过户的登记手续。需要提交的材料包括房地产登记申请表、身份证明、房地产权证、遗产公证文件或公证契约以及契税凭证等。

四、缴纳税费

在办理遗嘱继承房产过户手续时，还需要缴纳一定的税费。具体包括继承权公证费、房地产价值评估费、房地产继承过户税费以及契税等。不同项目的税费标准有所不同，需要继承人根据实际情况进行缴纳。

通过以上步骤，继承人可以顺利办理遗嘱继承房产过户手续。然而，需要注意的是，遗嘱继承房产在我国有相关的法律法规，因此在办理手续时，继承人应该了解相关规定，以免出现问题。对于这些事项的了解是非常重要的，希望大家能够高度重视。