按揭买房注意事项有哪些？了解清楚这些要点，避免买房陷阱

一、个人住房按揭贷款申请条件

1、合法的身份。

2、有良好的信用，有偿还贷款本息的能力。

3、年满18岁，具有完全民事行为能力。

4、已婚者需提供双方材料，未婚者需提供未婚证明，离婚者需提供离婚证明。

二、个人住房按揭贷款办理流程

1、支付首付款，并保留第一次付款收据。

2、填写“个人住房贷款申请表”。

3、银行审核申请人提交的材料，同意符合贷款要求的，签订《个人住房抵押贷款合同》。

4、办理房屋“产权证”，进行财产公证和住房保险公证。

5、与银行签订委托协议，开设专用储蓄存折账户或储蓄卡和信用卡账户。

6、贷款发放后，按合同约定将贷款转入借款人账户。

7、按时还款，直至还清贷款。

三、个人住房按揭贷款的注意事项

No.1 向银行提供真实资料。

No.2 申请贷款额度要量力而行。

No.3 尽量贷整数金额。

No.4 避免频繁辞职。

No.5 选择好贷款银行。

购房是一项重要的决策，购房者在购买前应了解相关政策和手续，并选择合适的贷款银行。遵循以上注意事项，能够避免购房陷阱，顺利完成按揭购房过程。