房屋租赁印花税税率及缴纳注意事项

房屋租赁印花税是租房过程中需要缴纳的一项税费。根据《印花税暂行法令》及施行细则的规定，房屋租赁属于产业租借合同，适用的税率为千分之一，计税依据为租借金额。

具体来说，根据国家税务局的规定，按份额税率缴纳印花税时，如果应缴税额不满一角，则免纳印花税；如果应缴税额超过一角，但不满五分，则按一角核算；如果应缴税额满五分，则按一元计算。对于产业租借合同，印花税的最低起点为一元，即税额超过一角但不够一元时，按一元缴纳。

以房产租借合同为例，计税依据为租借金额。如果租借金额未满一元，则按一元贴花。假设租借金额为100,000元，那么应缴纳的印花税为100,000元乘以千分之一，即200元。

在缴纳房产租借合同印花税时，需要注意以下几点。首先，房产租借合同的印花税应由合同双方共同承担，即使合同约定由物业承担税负，也不改变双方都是缴税人的事实。其次，缴纳印花税时，需要携带身份证原件、租借合同原件和房产证原件到地方税务局办理。

房屋租赁印花税税率为千分之一，计税依据为租借金额。在缴纳印花税时，需要注意合同双方共同承担税负，并携带相关材料到税务局办理。