建行按揭房再贷款10万流程及申请条件

一、建行按揭房再贷款申请条件：

根据建行的要求，申请按揭房再贷款需要满足以下条件：1、具有合法有效的身份证明，年龄为18至65周岁的中国公民；2、具有正当的职业、稳定的收入，并具备按期足额偿还贷款本息的能力，信用记录良好；3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件；4、具有合法正当的融资用途。

二、建行按揭房再贷款申请资料：

申请按揭房再贷款需要准备以下资料：1、房地产证等抵押物权属证明文件；2、申请人及配偶的身份证、户口本、婚姻状况证明；3、申请人及配偶的收入证明；4、借款用途的相关证明；5、银行要求提供的其他相关资料。

三、建行按揭房再贷款办理流程：

1. 客户提供资料：将所需的申请资料准备齐全并提交给银行；

2. 评估房产：银行对房产进行评估，确定抵押物的价值；

3. 银行审核资料并办理相关手续：银行对申请资料进行审核，并办理相关手续；

4. 赎楼并解押：借款人将贷款用于赎楼，并解除原有的抵押；

5. 抵押登记：借款人重新将房产进行抵押登记；

6. 重新开始还款：借款人按照约定的还款方式开始还款。

四、建行按揭房再贷款额度是多少？

建行按揭房再贷款的额度根据房屋的价值和借款人的偿付能力来确定。以一套价值30万元的住房为例，按最高抵押率70%计算，可向银行申请贷款21万元。如果房屋升值到40万元，银行会根据房价和借款人的偿付能力，考虑将贷款额度提高到28万元。建行表示，贷款者在享受最高额抵押贷款后，银行会定期对房屋进行评估，如果出现房价下跌等风险，可能要求借款人追加担保或提前还贷。

借助建行按揭房再贷款，借款人不仅可以缓解经济压力，还有可能帮助实现创业致富的梦想。