交房绿化率看哪里，了解绿地率和绿化覆盖率的区别

一、了解绿地率和绿化覆盖率的定义

购房者在关注交房绿化率时，需要明确绿地率和绿化覆盖率的定义。绿地率是指居住区用地范围内各类绿地的比例，包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等。而绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积与小区用地的比率，包括树的影子、露天停车场等。两者的计算方式和涵盖范围不同，购房者在了解交房绿化率时要注意区分。

二、绿地率和绿化覆盖率的要求

国家对绿地率有严格的要求，根据相关技术规范和法规，绿地率的计算标准是可以查阅的。绿地率要求居住区用地范围内的绿地面积不少于总面积的70%，其中至少要有1/3的绿地面积可以常年受到直接的日照。同时，绿地面积还需要增设休闲娱乐设施，以提升居住环境的舒适度。

三、绿化覆盖率的计算方式

绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积与小区用地的比率，计算时只要有一块草皮就可以计入绿化覆盖率。因此，绿化覆盖率一般都要比绿地率高一些。购房者在购房前要了解开发商提供的数据是绿地率还是绿化覆盖率，以便准确评估小区的绿化水平。

四、购房者需注意开发商提供的数据

购房者在购房前要了解开发商提供的数据是绿地率还是绿化覆盖率。两者的差别很大，绿地率更严格，要求包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，而绿化覆盖率更宽泛，包括树的影子、露天停车场等。购房者如果对小区的绿化比较关心，就要注意开发商提供的数据是哪种，以免产生误解。

购房者在关注交房绿化率时，要了解绿地率和绿化覆盖率的区别。绿地率是指居住区用地范围内各类绿地的比例，而绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积与小区用地的比率。购房者在购房前要明确开发商提供的数据是绿地率还是绿化覆盖率，以免产生误解。