贷款买房还款多少年好

贷款买房还款划算的情况其实还是要结合自身情况来看待，因为个人住房贷款的最长期限可以贷30年，而商业用房贷款最长期限为10年，而且还有很多的要求，比如男性年龄不能超过60岁，而女性年龄不能超过55岁。
通常而言贷款时间的期数越长，那么每月还款的额度就会少一些，而贷款期限比较短，那么每月还款的额度就会高一些，如果贷款人的收入相对来说比较稳定，而且收入也比较高的情况下适合短期进行贷款，因为时间越短所花费的利息就会比较少，对于高收入的人群来说，如果通过贷款的方式来暂时进行周转，那么短期贷款可以省下不少的利息。但如果是收入不稳定或者是低收入的人群，就要考虑自身的收入情况来，选择贷款的年限，通常情况下待的时间长一些，每月还款额度低，这样也会更划算。