房产遗嘱继承公证政策及注意事项详解

一、房产遗嘱继承公证相关政策

根据我国《继承法》，被继承人的房产可以通过遗嘱继承或法定继承的方式归继承人所有。继承发生时，如果有多个继承人，需要按照遗嘱和法律规定进行折产，并持相关资料到主管部门办理过户手续。继承人对共有财产的分割协议需要每个继承人同意并签字，以确保协议的有效性。房屋继承登记的步骤包括房屋评估、继承公证和申请产权登记等。

二、房产遗嘱继承公证注意事项

办理继承公证时，申请人需要到房屋所在地的公证处办理，并领取继承公证书。申请人必须提供房屋权属人的死亡证明书，合法继承人名单证明和原房屋权属人立有的遗嘱（如有）。如果有继承人放弃继承权，还需要提供放弃财产承诺证明。办理继承登记时，申请人需携带房地产权证、继承公证书和房屋测绘等相关证明到房地产交易中心办理手续。如果涉及法院判决、裁定或调解的事项，还需要提供相关文件。

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