遗嘱继承房产过户费用是多少？了解一下！

一、遗嘱继承房产过户费用是多少

遗嘱继承房产过户费用包括继承公证费、房地产继承过户税费和契税等。继承公证费一般按照继承人所继承的房地产评估价的2%或者受益额的2%收取，不低于200元。房地产继承过户税费包括合同印花税、登记费和权证印花税，其中合同印花税按照房屋评估价的0.05%计算，登记费为100元，权证印花税为5元。契税根据继承人的身份有所不同，法定继承人免交契税，非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属需要缴纳1.5%的契税。

二、遗嘱继承房产过户手续办理流程

遗嘱继承房产过户手续办理流程一般包括以下几个步骤。首先，需要到被继承的房产公证处办理房产继承公证；然后，到所辖的房产交易中心办理房产继承手续。在办理过程中，需要带齐被继承人的死亡证明、继承人证明、继承人的身份证明以及被继承的房产证或其他证明文件。此外，被继承人生前立的遗嘱也是非常重要的。

三、遗嘱继承房产过户费用注意事项

在办理遗嘱继承房产过户手续时，需要注意以下几点。首先，继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或受益额的2%收取，不低于200元。其次，房地产继承过户税费包括合同印花税、登记费和权证印花税。最后，契税根据继承人的身份有所不同，法定继承人免交契税，非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属需要缴纳1.5%的契税。如果有多个法定继承人，房产只能过户给其中一人，其他人需要书面同意放弃继承权。

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