买房怎么交税怎么算

来源：吉屋网 2022-06-10 15:47:02 | 1782次播放

导读： 买房怎么交税怎么算？由于各地在契税收取方面并不统一，因此还是要结合当地的政策来看待通常契税的收费标准为房屋总价的3%至5%。

买房交税的算法相对而言也是比较简单透明的:
买房怎么交税怎么算①契税
由于各地在契税收取方面并不统一，因此还是要结合当地的政策来看待通常契税的收费标准为房屋总价的3%至5%。
②个人所得税
通常发生在二手房交易的过程中，是由房屋出售方来进行缴纳，税率为1%。
③印花税
不妨双方都需要进行缴纳，通常是0.05%。
除了以上税种之外，如果购买的房屋不足两年想要出售时，那么需要缴纳增值税，如果房屋已经满两年或者是超过了两年，那是免征增值税的。
在购买房屋的时候有很多的注意事项，如果购买新房，那么要查验开发商是否五证齐全，如果购买的是二手房，那么要查验房东的房屋产权信息是否透明清晰，是否出现了抵押等一系列问题，在了解了这些情况之后再进行购房，那么相对来说风险会更低一些。
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