如何辨别房产证真伪？购房者必看！

一、纸张特征

根据建设部规定，真房产证的内页纸张采用定向不定位的房产证专用水印纸，具有凹凸感、鲜艳的颜色和清晰的字体纹理。而假房产证的纸张则光滑、颜色暗淡，手感稀松、柔软。

二、防伪底纹

真房产证的底纹采用浮雕文字"房屋所有权证"，字迹清晰、线条光滑，容易识别。而假房产证的底纹由于是扫描复制的，线条臃肿，或有断线。

三、微缩文字

真房产证的内页花边中藏有微缩文字，通过放大镜可以清晰辨认。而假房产证的微缩文字字迹模糊、不易辨认。

四、防伪团花

真房产证封二团花的花芯为劈线花芯，即在花芯中藏有一个双线小花。假房产证由于没有专业线纹技术，这部分也会模糊不清。

五、其他细节

购房者还需要注意房产证封皮的硬实有纹理、鲜艳的颜色和清晰的字体纹理，真产权证名列前茅页上的盖章是由机器套红印制的“南京市房产管理局”行政公章，封皮反面下方的建房注册号是机器印制的线状字，内页缝合整齐，附记内容完整，房屋分户图纸纸张较厚等。

通过以上识别手段，购房者可以辨别房产证的真伪，保护自己的利益，避免受到假房产证的损害。购房者在购买房屋时，应仔细检查房产证的各个细节，如有疑问可咨询相关单位或专业人士，确保购房的安全和合法性。