公寓卖房税有哪些？了解公寓卖房税收政策

公寓卖房税有哪些是很多人关注的问题。在公寓的买卖中，很多市民对税收缴纳还是模糊不清的。关于公寓卖房税有哪些，小编也整理了相关的信息，还对房产的买卖税收政策进行了详细的解读，希望可以帮助到大家。接下来就让我们来看一看公寓卖房税有哪些的相关的内容。

一、公寓卖房税有哪些

公寓卖房税有哪些呢?根据近日的税收征管的相关政策，个人销售房屋应该要缴纳的税收包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税以及相关的教育附加税、地方附加税、契税等等。契税一般有这样的规定，购买普通商品住房的契税税率一般是2%，而购买非普通住房的税率一般为4%。印花税的征收规定是按照销售额的万分之五向双方征收。营业税的新政策是按照取得的售房收入全额征收，适用税率一般为5%。此外，还有城市维护建设税、教育费附加、河道整治费等都要按照营业税税额进行计算征收。对于居民个人转让普通住宅，一般暂免征收土地增值税。个人所得税的税率一般为20%，纳税人可以凭购房合同、发票等凭证，在经税务机关审核后，才可以从转让收入中减除房屋原值、缴纳的税金及相关合理费用的余额后缴纳。

二、公寓卖房税相关政策

公寓卖房税相关政策是另一个关键问题。对于无法提供住房原值等原始凭证的情况，政策规定要按房屋转让收入额的1%征收个人所得税。合理费用也是非常关键的，纳税人应按规定的实际支付的住房装修费用、贷款利息、手续费和公证费等费用进行扣除。在装修费用中，已购的公有住房和经济适用房应扣除房屋原值的15%限额，而商品房等其他住房的限额为房屋原值的10%。如果原购房已包含装修费用，则不能重复扣除装修费用。这些是公寓卖房税相关政策的内容。

希望通过本文的介绍，大家对公寓卖房税收政策有了更清晰的了解。