买房什么时候贷款

买房贷款的时间通常是在购房者与开发商签订了购房合同之后，并且此时已经交纳了首付款，需要携带购房合同以及首付款的相关凭证，去银行进行房贷的申请，并且提供相应的材料。
买房贷款审批需要哪些材料？
①身份证原件以及复印件。
②户口本原件以及复印件。
③婚姻证明原件以及复印件。
④个人收入证明，通常情况下，收入证明需要加盖公章同时还要提供连续6个月的个人银行流水凭证。
⑤经过了防地产交易部门鉴定过的购房合同的原件。
⑥开发商开具的不动产发票的原件以及复印件。
⑦贷款的银行卡以及存折的原件等等。
通常情况下房贷大概一个星期就可以审核完成，但是如果速度比较慢也需要几个月的时间，不过时间的长短主要是受到贷款人以及银行方面的因素影响。