商品房验收标准及注意事项

商品房的买卖很受到大家的欢迎，所以现在有好多人开始参与到商品房的买卖活动中，但是我们知道不管干什么都是有一定规则的，也一些需要我们知道的标准，那么商品房验收标准是什么?

一、房屋购买合同核查

购买房屋时，应仔细核查采购合同、附件和补充协议，如发现不符合的情况，及时向有关单位报告并要求再次核查并作说明。

二、房屋质量检验

开发商应提供施工质量检验证书，检查房屋的外墙、地面是否与设计一致，如发现问题应及时向开发商报告。

三、设备清点

根据购房合同和相关协议，物业管理单位应提供买方装饰和设备清单，买家可以通过清单统计内容，检查是否完整，如果有差异或缺陷，应及时维修或要求开发商处理。

四、公共设备检查

检查电梯、消防设备、燃气、暖气、住宅环境、停车场、电视接收系统、安全系统等公共设备。

五、房屋结构和面积核实

与开发商签订“住房检验”或“财产交付核查单”的证书，记录房屋结构和面积的核实情况，如发现问题，要求开发商处理。同时，购房者可以拍照留存，以备日后维权之需。

购买商品房时，需要注意核查购房合同、进行房屋质量检验、清点设备、检查公共设备以及核实房屋结构和面积等事项，确保自己的权益。