首套房利率打折吗？如何申请打折利率？

现在我们都离不开房子的问题，尤其是小两口首次买房子的，各项政策一定要了解清楚。比如说首套房利率打折吗，打折利率要如何申请呢?许多朋友在网上咨询这个问题，下面为大家整理了一些有关方面的资料供大家参考。

一、首套房利率打折情况

银行贷款利率是根据信用状况进行综合评价，根据信贷、抵押贷款、国家政策(是否第一套房)确定贷款利率。自2012年起，多数银行已将首套房利率打折调整为基准利率。部分银行利率优惠高达15%。目前的基准利率是在2011年7月7日调整和执行的，为7.05%。

二、申请首套房利率打折

想买“首套房”享受各种税费优惠和贷款优惠，必须由买家自己提出申请。申请时需要提交购房合同和身份证件，到该区房地产交易中心提交房屋所在地购买，每次交易从第一次的7个工作日内出具受理证明购买日期。

许多银行开始调整首套房利率打折优惠，首套房贷利率和收紧信贷周期延长的城市情况，银行房贷利率政策是“分化”现象，部分银行将首套房贷利率优惠从15%提高到9折。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整。

三、贷款利率调整方式

一般贷款收紧主要是先针对二手房市场，银行会根据任务指标完成情况来调整当季贷款额度。在当前没有降准的情况下，银行可能会优先保证大企业、开发企业的贷款需求，而收紧首套房利率打折优惠。

了解首套房利率打折情况以及如何申请打折利率对于买房人来说非常重要。买房人需要根据自己的情况选择合适的银行和贷款利率，同时按照规定的步骤申请打折利率，以获得更好的购房优惠。