最佳收房验房流程，轻松收房验房！

一、接到验房通知

房子永远是人们关心的热点，在购房后，验房是最重要的一项工程。一般来说，在房子交付前的几天，开发商会通知业主具体的验房时间和准备文件。如果有特殊原因不能及时收房，可以与开发商协商更改时间，或委托他人代为收房。在收到验房通知后，我们需要做一些准备工作，如仔细研究采购合同、准备相关材料，并最好选择有经验的朋友或专业的收房检查员陪同去。

二、做好准备

在收到验房通知后，我们需要做好准备工作。首先要仔细研究采购合同，了解房屋的权利和义务，知道开发商应该提供什么，业主有权要求开发商提供什么样的东西。同时，应准备相关材料，如采购合同、各种文件、银行贷款合同、身份证、照片、收纳通知等。最好是选择有经验的朋友或专业的收房检查员陪同去，以确保验房的准确性和全面性。

三、检查手续

在进行房屋验房之前，我们应该先检查房屋的手续是否齐全。很多人在收房时往往只关注房子的质量，而忽略了房屋的手续完备。因此，在验房之前，应向开发商要求提供相关的房屋手续，如《住宅经营说明书》、《住宅质量保证》、《房地产开发与建设工程综合竣工验收合格证》、《竣工验收及备案表验收》等。同时，还要检查是否提供了各种相关的验收表格，如驻地检验员交接表和建筑验收表格等。

四、验房

验房是整个收房过程中最重要的一步。首先要确定房子的位置，检查房屋是否被正确编号、楼层、单位编号和数量检查过。其次，要测量房屋的实际面积，确保与采购合同一致。然后，根据购房合同和家庭计划，检查房子的结构，看是否符合预期的户型、卧室等。最重要的是检查房子的质量，包括墙壁是否平整、门窗是否严密等。此外，还要检查房屋设备是否符合采购合同及其他相关信息，如水、电、气、热等设备的状况是否良好。

五、记录检查结果

在完成验房后，买方应根据实际情况填写验收表格，记录检查结果。如果发现房间不符合条件，可以拒绝接受该房间，并要求开发商根据合同来修复或赔偿。同时，还需要支付相关费用，注意谨慎进行清算。

六、办理入住手续

如果验房结果合格，买方可以办理入住手续。一般需要填写居民的档案表，如《火灾责任协议》等占用协议，并收到《居民手册》、《服务指南》等相关文件。

通过遵循以上最佳收房验房流程，我们可以轻松完成收房验房，保障自身权益。在面对一些不良开发商时，我们可以依据这些流程来维护自己的合法权益，争取主动权。希望以上内容对大家有所帮助！