房地产赠与权的相关内容和注意事项

房地产赠与权是很多人关心的问题。像房产的赠与，一般是指房地产权利人可以将自己拥有的房地产，无偿转让给他人的一种民事法律行为。很多市民对于赠与房产的相关的知识并不是非常了解，甚至也不知道赠与房产是要缴纳税费的。关于房地产赠与权的问题，小编也整理了相关的信息，接下来就让我们来看一看房地产赠与权的相关内容。

一、房地产赠与权相关内容

房地产赠与权的相关内容有以下6项条件。首先，赠与人必须是房地产的拥有人，并且具有完全民事行为能力。其次，赠与的房地产必须具有合法的权属证件，避免产权纠纷。另外，赠与人和受赠人应自愿，并签订书面赠与协议，并办理公证手续。此外，房地产赠与还需要经过房地产管理机关的登记审核，办理产权过户手续。受赠人还需要按规定缴纳相应的税费。最后，赠与不能逃避法定义务或规避法规管理。

二、房地产赠与权注意事项

在办理房屋赠与手续时，当事人需要提交一系列材料。包括过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书和公证书，以及有关税费的收据。此外，赠与人必须将房屋交付给受赠人，可以通过办理产权转移登记或签订书面赠与合同的方式进行。赠与人还需要提供身份证件、赠与书、赠与物清单及权证明等相关材料。如果赠与物为共有财产、集体财产或全民财产，还需要提供相应的书面意见或批准文件。