收房验房面积有差怎么办？教你维权方法

一、要求测绘部门测量

根据购房者的要求，可以向测绘部门申请对房屋面积进行测量。如果购房合同中的面积与实际测量结果存在差异，购房者可以要求房地产开发商退还多余的费用。

二、退还多余费用

如果购房合同中规定的面积与实际测量结果相差超过3%，购房者有权选择取消合同，并要求退还购房款项和利息。如果实际建筑面积大于购房合同面积，且面积误差在3%以内，购房者可以按照合同价格支付，超过3%的部分由卖方承担。

三、通过法律手段维权

如果房地产开发商不同意退还多余费用或解决面积差异的问题，购房者可以通过法律途径维护自己的权益。可以咨询律师，提起诉讼，要求开发商承担相应的责任。

四、注意购房合同中的规定

购房者在购房过程中要仔细阅读购房合同，特别是关于房屋面积的规定。如果合同中明确规定了面积误差的处理方式，购房者应按照合同约定进行操作。

五、维护自己的合法权益

在面对收房验房面积有差的情况下，购房者要学会维护自己的合法权益。可以通过与开发商协商、咨询专业人士、运用法律手段等方式，确保自己的权益不受损害。

购房者在收房验房时，如果发现房屋面积与合同规定存在差异，可以采取相应的维权方法。要求测绘部门测量、退还多余费用、通过法律手段维权等都是购房者可以选择的方式。在购房过程中，购房者要仔细阅读合同，了解面积误差的处理方式，并在必要时运用法律手段维护自己的合法权益。