保障性住房包括哪些类型？了解一下！

一、限套型住宅

限套型住宅是保障性住房中的一种类型，也被称为“限套型、限房价、竞地价、竞房价”的住宅。它的目的是为了降低房价，满足本地居民的自住需求，提供中价位、中小套型的住宅土地供给。目前，限套型住宅的规定是修建面积在90平方米以下。

二、经济适用房

经济适用房是保障性住房中的另一种类型，具有经济性和适用性的特点。经济适用房的价格适中，能够满足中低收入家庭的承受能力；而适用性则注重住宅的实用效果，而非修建标准。经济适用房的面积一般控制在中小套型，中套住宅面积约为80平方米左右，小套住宅面积约为60平方米左右。

三、廉租房

廉租房是保障性住房中的一种类型，主要以租借方式提供给乡镇居民中最低收入者。在房价飞涨、经济适用房面临困境、大众居住困难的背景下，廉租房成为了社会关注的焦点，为低收入家庭提供了住房的“救命草”。廉租房的户型主要以一居室和两居室为主，修建面积标准为一居室35平方米，两居室45平方米，三居室55平方米。

四、方针性租借房

方针性租借房是政府或政府委托的组织提供给中低收入住房困难家庭租借的住宅，同时政府还会按月支付相应的租房补助。方针性租借房的目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准但无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难。这个概念正好被称为“租借型经济适用房”，将经济适用房变成了“扩展版的廉租房”。

保障性住房包括限套型住宅、经济适用房、廉租房和方针性租借房。了解这些类型，可以帮助人们更好地选择适合自己的住房，改善居住条件。