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没有首付怎么用公积金买房子

2022-06-10 15:46
没有首付是买不了房的,公积金是不可以用来当购房首付的。公积金是职工购房的福利,但是需在使用以后才可以提取公积金购房,就是说购房人只有在买房后提供有关购房证明才可以办理提取住房公积金的事宜。
没有首付怎么用公积金买房子购房时申请住房公积金贷款的条件如下所示:
①申请公积金贷款购房的前提是必须是建立了住房公积金账户的职工,如果购房人没有建立公积金账户,那么是不可以申请住房公积金贷款的。
②申请公积金贷款的申请人在申请贷款之前必须连续缴存住房公积金的时间不少于六个月,这个规定是为了避免没有稳定收入的职工申请公积金贷款购房,放款后极易产生风险。
③申请人夫妻的其中一方若申请了公积金贷款,那么只有在还清贷款之后,双方才可以再次申请公积金贷款购房。
④申请人在申请住房公积金贷款时,申请人必须保证没有尚未还清的数额比较大,可能影响公积金贷款偿还能力的债务。
⑤申请公积金贷款的时间最长不能超过30年。如果办理组合贷款,公积金贷款和商贷的期限必须相同。
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