买房贷款需要提供什么资料及流程详解

买房贷款需要提供什么资料是贷款人关注的问题。目前的房价越来越高了，很多人都不知道买房贷款需要提供什么资料，在办理贷款的时候就会遇到很多问题。关于买房贷款需要提供什么资料问题，小编也整理了相关的信息，接下来就让我们来看一看买房贷款需要提供什么资料的相关内容，希望可以帮助到大家。

一、买房贷款需要提供什么资料

买房贷款需要提供的资料包括：

1. 借款人的身份证、户口本、婚姻状况证明。

2. 房产证原件和相关复印件。

3. 银行流水和大额资产的证明。

4. 公司贷款还需要提供公司的营业执照副本、公司章程、财务报表、银行流水等。

额度和利率根据银行政策和借款人资质不同而有所差异，一般经营用途最高可以申请到房产评估值的七成，利率一般在基准利率上浮20%以上。

二、买房贷款的流程

买房贷款的流程包括以下几个步骤：

1. 在银行开立活期存款账户。

2. 填写借款申请表，并提交所需的材料。

3. 银行可能会安排业务经办人员或律师进行家访，以核实所提供资料的真实性、合法性和完整性。

4. 审批通过后，银行会通知借款人，并签订借款合同。

5. 根据情况办理保险、抵押登记、公证等相关手续。

三、农村住房抵押借款申请

农村住房抵押借款申请需要提交以下材料：

1. 借款人的有效身份证明。

2. 抵押房屋所有权证和土地使用权证。

3. 抵押人对抵押房屋的权属状况、抵押状况的书面承诺。

4. 抵押人对抵押房屋处置后家属安居问题的书面承诺。