个税与契税的区别，了解税收的含义和收费标准

现在买房的人都知道生活中我们都要缴纳各种的费用，而房子上有三种税是我们必须要缴纳的，那就是契税，个税，营业税。那么有的人就不明白个税与契税有什么区别，那么我忙呢就给大家区分一下两者，让大家可以更加明确两种税的观念!

一、征收对象：

1、契税是财产所有者征收的财产税，该财产由所有权转让给财产。

2、个人所得税是国家对居住在其境内的公民和个人的收入征收的一种所得税，是指从国家所得的所得。

二、征收范围：

1、契税是由土地和房屋委员会在转让时征收的一种税收。在中国境内取得土地和财产所有权的企业和个人，应当依法缴纳契税。

2、个人所得税征收范围包括居住在中国的公民和个人以及在中国境内居住满1年的个人。居民纳税人应当承担无限纳税义务，非居民纳税人纳税义务有限，只能从中国境内所得的所得，依法缴纳个人所得税。

三、征收标准：

契税：

1。购买144平方米以上财产的契税为:财产的3%;

2。购买不超过144平方米的财产的契税是:该财产的1.5%;

3。在第一个家庭的情况下，购买不超过90平方米的房产的契税是:1%的房屋支付;

个人所得税：

1。房产证满5年，是唯一不需要缴纳个人所得税的房屋;

2。如果面积超过144平方米，则需要支付房地产交易利润的20%或房屋总价的2%;

3。如果面积不超过144平方米(包括144平方米)，则需要支付物业交易利润的20%或总房价的1%。

通过以上内容，我们可以清晰地了解个税与契税的区别。个税是针对个人收入征收的一种税收，而契税是针对财产所有权转让征收的一种税收。在征收范围和征收标准上也有所不同。了解这些税收的含义和收费标准对我们的生活都会很有帮助，毕竟这关系着我们的钱包和我们的生活息息相关。希望通过本文的介绍，大家对个税与契税有了更清晰的认识。