二手房满十年过户费如何计算？

一、承继过户费如何计算？

根据承继过户的流程，承继人需要办理逝世证明、承继权公证等手续。在税费方面，法定承继人承继房地产免征契税，非法定承继人依照遗言承受土地、房子权属的需要交纳契税1.5%。此外，还需要缴纳经营税、个税、销售手续费、工本费、公证费等费用。

二、赠予过户费如何计算？

赠予过户需要签订赠与书、办理公证等手续。在税费方面，近亲或具有抚育、奉养关系的人之间赠与房产免征经营税和个人所得税，但领受人需要全额交纳契税（3%）。此外，还需要缴纳印花税和公证费。

三、销售过户费如何计算？

销售过户需要签订销售合同、办理评价、办理贷款等手续。在税费方面，契税根据房屋面积和是否首套房有所不同，面积在144平米以上的房屋需要交纳3%的契税，面积在90平米以下且是首套房的可以交纳1%的契税。此外，还需要缴纳销售费、测绘费、权属注册费及取证费、经营税、个人所得税等费用。

根据以上介绍，我们可以清楚地了解二手房满十年过户费的计算方法和注意事项。在办理过户时，需要根据具体情况选择合适的过户方式，并了解相关税费，以便做出正确的决策。