收房验房工具有哪些？

房屋收房验房是一个复杂而详细的过程，需要用工具来完成。其中，笤帚是一个常用的工具。为什么要带扫把来收拾房子呢？主要目的是清洁墙面和地面上的建筑粉尘和角落。这一步骤非常重要，因为只有在清理污垢后才能发现是否有裂纹、凹坑等问题。特别是对于精装修的房子来说，清洁地板是否有破损、裂缝等问题更为重要。如果发现任何问题，应该及时记录下来，并与开发人员沟通协商解决方法。

二、粉笔

粉笔是收房验房过程中最实用的工具之一。在检查房间时，业主可以使用粉笔标记出问题的位置，以便为施工队伍的维护提供方便。比如，在墙上画一个空鼓的标记，说明有空鼓的情况；在窗框周围指出缺失的部分，并在损坏的电源插座旁边写下需要修复的短路问题。粉笔的使用可以帮助业主更清晰地记录房屋存在的问题，并与开发人员进行沟通。

三、眼镜

眼镜是近视人群在封闭的房间检查时的必备工具，其目的是为了准确地发现问题所在。因此，选择一副好的眼镜非常重要。如果视力不好的业主平时必须戴眼镜，在验房时更应该记得戴上眼镜。通过眼镜，可以清晰地看到墙壁、屋顶梁等是否有墙裂缝、地面平整度不够、纱窗状况良好、推拉是否畅通等问题。如果发现任何问题，都应该被记录下来。

四、榔头

榔头在这里指的是一个小锤子，用来敲击墙壁。在回家检查时，可以用小锤子轻轻撞击墙壁，通过听声音判断墙面是否有裂缝、空鼓等问题。这是一个检查墙质量的好方法。如果听到的声音沉闷，说明墙面没有大问题。另外需要注意的是，在敲击墙面时可以在锤子和墙面之间放一些报纸，以避免墙面留下印记。

五、打火机

打火机是一种非正式的居家检验工具，主要用于测试厨房和卫生间的排气管道是否通畅。具体操作方法是使用较轻的纸片，然后点燃，将烟纸放置在排气管道位置的下方约10厘米处，观察烟雾是否能够顺利进入排气管道并被吸走。如果能够顺利进入，说明排气管道没有问题；如果出现堵塞，必须及时发现并通知开发人员进行修复。

收房验房工具的选择和使用对于业主来说非常重要。通过合理使用这些工具，可以更准确地发现房屋存在的问题，并及时与开发人员沟通解决。在验房过程中，业主应该认真记录下问题，并与开发人员进行有效的沟通和协商，以确保房屋质量符合预期。