农村买房需要什么手续

农村买房应该签订房屋买卖合同或购房合同，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规，转让当事人在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖，赠与的必须签订书面转让合同。
合同的主要内容包括，双方的名称或地址，房地产权证的名称和编号，房地产的位置，面积和四面，宗地编号，经土地规划局批准的每份土地使用证的编号，取得土地使用权的方式和期限，房地产的用途或性质，交易价格和付款方式，房地产交付使用的时间，违约责任以及双方约定的其他事项。要办理房屋所有权转移手续。
办理移交手续的程序，房屋买卖合同签订后30日内，双方持房地产权属证明，双方合法证件，转让合同等相关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。