外地人购房政策详解

外地人在北京购房需满足一定条件，以下是具体要求：

一、购房条件：

1、首要需求请求人在北京接连交纳满五年的交税证明(指个人所得税)或许是请求人在北京接连交纳满五年的社会保险证明。

2、请求人有北京具有合法有用的暂住证，暂住证的有效期限为6个月，购房者在购房时暂住证不能过期。

3、购房者若是现已成婚，而且夫妻两边在北京没有房子，外地人在北京能够限购一套自住住所。

4、购房者需要提供身份证、婚姻证件和户口本。

留意：如果在北京以外的当地借贷买过一套房，契合以上条件在北京再借贷买房，首付款要百分之六十以上，包含百分之六十，借贷利率上浮百分之十。

二、外地人购房政策：

1、限购方针：对已具有1套住所的本市户籍居民家庭、持有本市有用暂住证在本市没具有住所且接连5年以上在本市交纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住所。

因此，外地人在北京只能购买一套住所。

2、停售方针：对已具有2套及以上住所的本市户籍居民家庭、具有1套及以上住所的非本市户籍居民家庭、无法供应本市有用暂住证和接连5年以上在本市交纳社会保险或个人所得税交纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

3、二套房首付新方针：新方针规定，借贷购买第二套住所的家庭，要实行“首付款份额不低于60%，借贷利率不低于基准利率的1.1倍”的方针。

三、购房注意事项：

购房者需要提供相关证件，包括身份证、婚姻证件和户口本。同时，购房者需要注意暂住证的有效期限，暂住证不能过期。

外地人在北京购房需满足一定条件，并且只能购买一套住所。购房者需要提供相关证件，并注意暂住证的有效期限。