房屋转让合同的书写要点及注意事项

房屋转让合同是非常重要的证明文件，有了房屋转让合同，房屋的转让过程才能变得非常顺利。房屋转让合同在书写的过程中要注意一定的规范，只有按照一定的范本来书写房屋的转让合同，才能达成一定的效果。房屋转让合同应该如何书写呢?房屋转让合同上面有什么内容呢?关于房屋转让合同，小编也整理了相关的信息，接下来就让我们来看一看房屋转让合同的相关内容。

一、房屋转让合同的书写要点

房屋转让合同上包括出让人（甲方）和购买人（乙方）的信息。合同中应明确房屋的具体位置、房屋的面积、附属设施（如车位）等内容。此外，购房的计价方法和付款方式也是合同中需要约定的重要内容。

二、房屋转让合同的注意事项

1. 交房手续：甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，并承担过户手续的全部税费。若甲方遇特殊情况需延长过户时间，应向乙方支付相应的延时费。

2. 过户手续：乙方应及时通知甲方并商定具体维修日期，若房屋在保修期内存在工程质量问题，甲方应按约定履行保修义务，并赔偿乙方的实际经济损失。

3. 设施安装：甲方应按照质按量将水、电设施安装到所出售的房屋的门口，并提供相应的设施清单。

4. 保修责任：甲方应提供质量有保障的房屋给乙方，并承担相应的保修责任。若房屋在保修期内发生质量问题，甲方应按国家规定和合同约定履行保修义务，并赔偿乙方的实际经济损失。

房屋转让合同的书写要点包括明确双方信息、房屋位置和面积、付款方式等内容。在办理交房和过户手续时，甲方应积极配合乙方，并承担相应的税费和延时费。此外，甲方还应按照质按量安装设施，并承担保修责任。乙方在发现房屋质量问题时应及时通知甲方，并商定具体维修日期。若房屋质量问题导致乙方经济损失，甲方应赔偿乙方的实际损失。